Tesla

Senior Real Estate Manager

Tesla

March 30, 2021

上海市, CN


主要职责
1. 根据公司战略规划,带领团队完成中国区实体店面的开发工作,包括但不限于:特斯拉中心(销售/交付/售后/充电集成于一体),零售门店等
2. 进行市场调研、市场信息以及现有门店数据的收集、统计、分析等,给到团队和管理层决策建议并规划具体的选址和实施工作
3. 掌握租赁合同中相关的法律、法规,配合法务部门进行目标门店的尽职调查,对地块的合规性负责,保障公司权益
4. 负责统筹门店选址,现场考察、评估商圈、业态、客流、落位,与合作方沟通了解场地情况并形成门店点位调研报告
5. 与部门主管及协同部门对拟选店址开展可行性研究,得出结论,共同作出决策
6. 协助团队进行合作方的谈判,合同签订、执行、跟踪、撤销及续签等
7. 和安装、施工团队密切合作,确保在成本规划范围内,按照规定时间完成项目建设和开放
8. 负责重点业主关系、开发商关系、人脉管理与维护
9. 参与建立系统性的门店开发流程;根据业务发展需要,管理层指定的其他工作
职位要求
1. 本科及以上学历,8年以上汽车4S店网络开发或零售门店规划、开发相关经验;
2. 5年以上团队管理经验,具备大型团队管理能力
3. 熟悉门店选址的相关谈判条件,有和企业及其它产权所有人洽谈商务并签署协议的经验
4. 熟悉各城市商业业态,对业态发展趋势有一定了解,具备较强的市场分析能力
5. 熟悉风险管理,具备优秀的风险管控意识,能够预见风险并提出解决方案,避免损失产生或成本增加
6. 能够应对高强度的工作压力和快节奏多项目的管理方式
7. 能够接受经常性出差
8. 有基础设施项目管理,成本管理,时间管理及预算管理经验,坚持最优结果的产出导向
9. 敏锐的市场洞察力,优秀的沟通能力及项目谈判经验